Warning: file_put_contents(../counter_html/b3165090d9b1660b53aea732d949dccd.txt): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/user/temaknigi.ru/counter_html.php on line 15
Взыскание неустойки по договорам дду
взыскание неустойки по договору дду
Это интересно!!!
сберегательный и депозитный сертификаты являютсяничто социализмнеполная занятость отпускрасчет векселем при уснинвестор строительства ндсфакторы производства сущность примерыуралсиб депозитарийкредитно депозитный договорзакрытие реестра требований кредиторов в конкурсном производствебанк акцепт новосибирск курс валют на сегоднябилеты на поезд безналичный расчетфондовая биржа видеосостав доходов бюджетной системы рфбюджетный процесс в финансовой системекредит онлайн аваль банкоплата безналичным расчетом физическому лицуна фондовой бирже обращаются две категорииправила стандарты аудиторской деятельности этоденьги под недвижимость от частного инвестораизбыток ватырасходы целевых государственных фондовобщая величина запасов и затрат формулаводный фактор размещения производстваизбыток белка приводитгосударственный внешний долг россии на 2017 год
взыскание неустойки по договорам долевого участия в строительстве

взыскание неустойки по договору дду застройщик марьинострой

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ в 2017 году взысканию неустойки со строительной компании по договору ДДУ; Примеры 

• 11.01.2017
Настоящее решение суда - является классическим примером судебной практики, как наказать застройщика за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства , а так же за не качественное строительство жилого дома и квартиры ! В деле принимал участие московский адвокат - Ушаков Юрий Анатольевич. Дело было выиграно благодаря грамотной позиции, а так же правильно и полноценно представлены доказательства по гражданскому делу. Для того, что бы выигрывать такие дела, необходимы знания как в юриспруденции, так и практика - многолетний опыт в аналогичных делах.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 декабря 2014 года г. Москва
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Голованова В.М. с участием адвоката Ушакова Ю.А. при секретаре судебного заседания Зацарининой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3383/2014 по иску ААБ к ЗАО «АМБ Инвест» о признании пункта договора и передаточного акта недействительными, взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда ,
УСТАНОВИЛ:
ААБ обратилась в суд с иском к ЗАО «АМБ Инвест» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, убытков, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что 09.11.2011 г. между истцом и ЗАО «АМБ Инвест» заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, по которому застройщик обязался передать объект долевого строительства участнику долевого строительства не позднее 30.09.2012г., однако до настоящего времени не передал истцу ключи от объекта , чем нарушил право истца на получение объекта долевого строительства в установленный договором срок.
На основании изложенного истец с учетом уточнения к иску от 10.12.2014г.(л.д. 221 - 228) просит суд признать недействительным п. 9.2 договора от 25.08.2012 г. № ЖС-2-3-4-3 долевого участия в строительстве многоквартирного дома, признать недействительным односторонний передаточный акт объекта долевого строительства от 29.08.2013 г., взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по передаче истцу объекта долевого строительства за период с 31.09.2012 г. по 31.05.2014 г. в размере 100 000,00 руб., расходы (убытки) по восстановительному ремонту в размере 118 969,18 руб., денежную компенсацию морального вреда в размере 20 000,00 руб., судебные расходы в размере 95 876,00 руб., включая расходы на оплату услуг представителя в размере 55 000,00 руб.
Определением Лефортовского районного суда г. Москвы от 10.12.2014г. от представителя истца ААБ. по доверенности - АБС. принят отказ от иска к ЗАО «АМБ Инвест» в части взыскания с ответчика в пользу истца неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по передаче истцу объекта долевого строительства за период с 31.09.2012г. по 31.05.2014г. в размере 665 137,55 руб., расходов по восстановительному ремонту в размере 8 330,82 руб., денежной компенсации морального вреда в размере 30 000,00 руб., а также в части требования истца о соразмерном уменьшении цены договора на 300 000,00 руб. В данной части производство по гражданскому делу прекращено. Истцу произведено возвращение государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в размере 4 518,28 руб. (л.д. 237 - 238).

Узнаете о порядке расчета неустойки по 214-ФЗ для взыскания применяется к обязательствам застройка по договору ДДУ, а не 

В судебном заседании представитель истца ААБ. по доверенности - АБС, адвокат по ордеру Ушаков Ю.А. требования искового заявления с учетом уточнения к иску от 10.12.2014 г. поддержали, просили суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика ЗАО «АМБ Инвест» по доверенности - Цалис Е.С. в судебном заседании против удовлетворения требований искового заявления возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, приобщенных к материалам дела в судебном заседании, пояснила суду, что фактически объект долевого участия был готов для передачи истцу в июне 2013 года, истец уклонился от получения данного объекта, в связи с чем 29.08.2013г. был составлен односторонний • передаточный акт. Также пояснила, что задержка строительства имела место по объективным причинам, так как по распоряжению губернатора Московской области С.К. Шойгу было отменено постановление о строительстве газовой котельной на земельном участке, на котором данное строительство было запланировано для обеспечения тепловой энергией дома, в котором расположена квартира истца, в связи с чем возникла необходимость дополнительного согласования проектной и разрешительной документации и поиска другого земельного участка, также просила суд применить по делу ст. 333 ПС РФ и снизить размер неустойки.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Взыскание неустойки с застройщика: «Мортон-Юг», «Лотан», «Желстрой» с Застройщика может быть взыскана не только по ДДУ (договору долевого 

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно п. 9 ч. 4 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерацию) к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Частью 1 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.
На основании ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В соответствии со ст. 10 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что 25.08.2011г. между ААБ. и ЗАО «АМБ Инвест» заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № ЖС-2-3-4-3 (л.д. 15 - 24).
Согласно п. 3.1 договора застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц осуществить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию дома с инженерными сетями, коммуникациями, объектами инфраструктуры и благоустройством прилегающей территории на земельном участке и в предусмотренный договором срок после получения в установленном законодательством Российской Федерации порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства от застройщика в порядке и на условиях, предусмотренных договором.
Объектом долевого строительства являются квартиры в жилом 384 квартирном 6 секционном многоквартирном доме, с этажностью 17 этажей, общей площадью квартир ориентировочно 21 381,28 кв.м, общей площадью нежилых помещений ориентировочно 1 237,67 кв.м, расположенном по адресу: Московская # обл., г. Железнодорожный, ул. Смельчак, корп. 2.
Согласно п. 2.3 договора участия в долевом строительстве срок сдачи дома в эксплуатацию - до 30.09.2012г.
Из п. 2.4 договора участия в долевом строительстве следует, что срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства - не позднее 30.09.2012г. В случае, если строительство дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующее предложение об изменении договора.
В силу п. 12.3 договора долевого строительства все изменения и дополнения к договору оформляются дополнительным соглашением сторон.
В соответствии с п. 1.1 договора участия в долевом строительстве истцу передается объект - квартира № 3, имеющая следующие характеристики: количество комнат 1, общей площадью, включая площадь вспомогательных помещений: 41,29 кв.м, расположена на 4 этаже.
В силу п. 4

3) Застройщик не исполнил обязательства по ДДУ и не сдал вовремя объект недвижимости дольщику. Для взыскания неустойки за 

Расчет неустойки по договору долевого участия производится строго в Образец иска о взыскании неустойки с застройщика по ДДУ .doc, 35 kb 


Двитекс - взыскание неустойки за просрочку по ДДУ (214-ФЗ) с застройщика  договор долевого участия (все имеющиеся договоры о перемене лица в 

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ (договору долевого участия) – это малораспространенная, но эффективная практика, как 


Оказываем юридические услуги по взысканию неустойки и штрафа по договорам долевого участия (ДДУ) на новостройки без снижения 

Неустойка с застройщика по договору долевого участия, как осуществить взыскание пени за просрочку по ДДУ + калькулятор расчета 


Оказываем услуги по взысканию неустойки с застройщика. Произведите расчет на  Стоимость объекта ДДУ (по договору, руб.) х Срок просрочки 

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ Убытки понесенные по ипотечному договору;; Штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных 


Судебное взыскание неустойки. Что для этого необходимо? Непосредственно договор долевого участия в строительстве 

Взыскание неустойки с застройщика по договору долевого участия в Когда Вы заключаете договор долевого участия (ДДУ), в ваших мыслях уже 


Поможем взыскать неустойку за срыв сроков.  неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору долевого участия (ДДУ, 214-ФЗ).

Представим, что вы заключили договор долевого участия в по делам о взыскании неустойки по договорам долевого участия зачастую 


Для расчета размера неустойки по договору долевого участия Вы можете  Если говорить об алгоритме взыскания неустойки по ДДУ через суд, то он 

Т. е. если в договоре ДДУ сказано, что застройщик обязуется передать Форму исковое заявление о взыскании неустойки по договору долевого 


Неустойка с застройщика – взыскание по ДДУ (договору долевого  Взыскание неустойки по договору долевого участия за просрочку – один из главных 

Взыскание неустойки с застройщика. Подписание договора долевого участия (ДДУ). При этом застройщик ссылается на пункт в ДДУ. а обязательства по настоящему договору со стороны застройщика были выполнены 


Взыскание неустойки с застройщика через суд, выиграем для вас суд по ДДУ.

Взыскание неустойки по договору долевого участия Если же с дольщиком подписывается ДДУ, и он проходит регистрацию в Росреестре, процесс 


Можно ли подать иск о взыскании неустойки по ДДУ за долю квартиры, если  за просрочку сдачи дома по полностью оплаченному договору ДДУ?

В чем преимущества нашей услуги по взысканию неустойки по ДДУ? Неустойка не уменьшается произвольно только на основании того, что 


Взыскание неустойки с застройщика по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Взыскание неустойки по ДДУ. Юрист по 

Юридические услуги по взысканию неустойки по ДДУ под ключ без другое по теме взыскания неустойки в суде по договору долевого участия. 2.


Рекомендуем

temaknigi.ru Телефон: +7 (374) 898-48-67 Адрес: Иркутская область, Саянск, Улица Мира , дом 72